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La HB 7031 eliminará, a partir del 1 de octubre de 2025, el impuesto estatal del 2% sobre la renta de propiedades comerciales en Florida. Tanto inquilinos como propietarios deben revisar contratos y sistemas de facturación para adaptarse a este cambio.
La nueva ley de divulgación de inundaciones en Florida, vigente desde octubre de 2025, exige a vendedores y arrendadores revelar daños por inundación y asistencia recibida. Esta normativa busca fomentar la transparencia en el mercado inmobiliario y proteger a compradores e inquilinos.
Las enmiendas al Código de Ética de la NAR promueven la transparencia y protección del consumidor en el sector inmobiliario. Incluyen honorarios negociables y medidas contra la discriminación, empoderando a compradores y vendedores en sus transacciones.
Las nuevas "Opciones de listado para vendedores" de la NAR ofrecen flexibilidad en el mercado inmobiliario. Con listados exentos y marketing retrasado, los vendedores pueden elegir cómo presentar sus propiedades, maximizando oportunidades y control. Guillermo Martinez puede ayudarte.
El Florida Real Estate Commission (FREC) regula a los agentes inmobiliarios en Florida, asegurando prácticas éticas y cumplimiento normativo. Este artículo explora sus regulaciones, la posible disolución de la FREC y casos prácticos que destacan su importancia.
Este artículo detalla los cambios legales que entrarán en vigor el 1 de enero de 2024, relacionados con la documentación de propiedad. Se abordan nuevos requisitos para testigos, servicios de notificación gratuita y medidas contra fraudes, ofreciendo casos prácticos y consejos útiles.
La divulgación en bienes raíces es esencial para proteger a compradores y vendedores. El fallo Johnson v. Davis y nuevas leyes estatales exigen transparencia sobre defectos ocultos y reclamaciones de inundaciones. Trabajar con un agente experimentado como Guillermo Martinez es clave
Las nuevas leyes de condominio, vigentes desde julio de 2024 y 2025, exigen que asociaciones con 25 o más unidades tengan un sitio web seguro con documentos esenciales. Además, otorgan a los compradores un período de revisión de siete días para rescindir contratos si lo desean.
Las nuevas leyes inmobiliarias de julio de 2025 impactan positivamente el sector, con medidas para fomentar la vivienda asequible, aumentar la transparencia en condominios y facilitar la reconstrucción tras huracanes. Mantente informado y aprovecha estas oportunidades.