FinCEN asigna a un solo profesional el reporte de cada cierre elegible bajo la Regla RRE. La cascada de 7 roles determina quién reporta (o por acuerdo escrito). Se envía por BSA E-Filing dentro del plazo aplicable.
El 26 de marzo de 2025 FinCEN eximió a empresas creadas en EE. UU. del reporte BOI del CTA. Solo ciertas entidades extranjeras registradas deben reportar. Esta exención no evita reportes inmobiliarios RRE desde el 1 de marzo de 2026.
Las GTOs de FinCEN (desde 2016) exigían reportes solo en condados específicos y con umbrales de precio. El 28 de febrero de 2026 expiran y, desde el 1 de marzo de 2026, inicia la Regla RRE nacional sin límites geográficos ni de monto. FinCEN reemplaza las GTOs por la Regla RRE nacional.
La Regla RRE de FinCEN incluye exenciones para transferencias de bajo riesgo y aclara qué no se debe reportar ni conservar. Aquí verás qué operaciones quedan fuera, qué datos sí exige el Real Estate Report y cómo funciona la “dependencia razonable” desde el 1 de marzo de 2026
Desde el 1 de marzo de 2026, la Regla RRE de FinCEN obliga a reportar ciertas transferencias de bienes raíces residenciales consideradas de alto riesgo cuando no hay financiamiento bancario “calificado” y el comprador es una entidad (como una LLC) o un fideicomiso. La norma aplica en todo EE. UU.