Declaración de Servicios y Limitaciones de Responsabilidad

Bienvenido(a). Este descargo de responsabilidad tiene como objetivo aclarar los servicios que ofrezco como agente de bienes raíces licenciado en Florida y las limitaciones de mis responsabilidades. Es crucial que comprenda que si bien estoy comprometido a brindarle un servicio profesional y de alta calidad, no soy abogado, inspector de propiedades, asesor financiero o contratista de construcción

Servicios Ofrecidos

Como agente de bienes raíces, me especializo en:

• Asesoría en la compra y venta de propiedades inmobiliarias: Le guiaré a través del proceso de búsqueda, evaluación y negociación de propiedades que se ajusten a sus necesidades y presupuesto.
• Acceso a la MLS (Multiple Listing Service): Le proporcionaré acceso a una amplia gama de propiedades disponibles en el mercado, tanto residenciales como comerciales.
• Marketing y promoción de propiedades: Si desea vender su propiedad, emplearé mis habilidades y experiencia para comercializarla de manera efectiva y atraer a compradores potenciales.
• Facilitar el proceso de compraventa: Le asistiré en la preparación de la documentación necesaria, la coordinación de las inspecciones y tasaciones, y la gestión de los trámites legales y financieros relacionados con la transacción.

Limitaciones de Responsabilidad

Es importante tener en cuenta que mi función principal es la de intermediario en el proceso de compraventa de bienes inmuebles. No estoy capacitado para brindar asesoramiento o servicios en las siguientes áreas:

Asesoría Legal: No puedo ofrecerle asesoramiento legal sobre contratos, escrituras u otras cuestiones legales relacionadas con la propiedad. Le recomiendo consultar con un abogado calificado para obtener asesoramiento legal preciso y personalizado.

Inspección de Propiedades: No soy un inspector de propiedades certificado y no puedo realizar inspecciones detalladas de la condición estructural, mecánica o de otro tipo de una propiedad. Le recomiendo contratar a un inspector de propiedades profesional para obtener una evaluación completa de la propiedad que está considerando comprar.

Asesoría Financiera: No puedo ofrecerle asesoramiento financiero específico, como consejos sobre inversiones, hipotecas u otras opciones de financiamiento. Le recomiendo consultar con un asesor financiero o un contador certificado para obtener orientación financiera adecuada a su situación.

Construcción, Modificación o Cambio de Uso: Si la propiedad que le interesa comprar requiere construcción, renovación o un cambio de uso, es su responsabilidad investigar y obtener los permisos, cumplir con las regulaciones de zonificación y asegurarse de que el uso previsto esté permitido por las leyes locales. No puedo ofrecerle asesoramiento ni asistencia en estos asuntos.

Compromiso con la Transparencia

Este descargo de responsabilidad tiene como objetivo garantizar que comprenda claramente los límites de mis servicios y las áreas en las que debe buscar asesoramiento profesional adicional. Mi compromiso es brindarle un servicio honesto, transparente y de alta calidad durante todo el proceso de compraventa de su propiedad.

Para más información:

Si tiene alguna pregunta sobre este descargo de responsabilidad o sobre mis servicios, no dude en contactarme.

Información de Contacto:

• Nombre: Guillermo Martinez
• Teléfono: 305.582.2518
• Correo electrónico: info@guillermo-martinez.com
• Sitio web: www.guillermo-martinez.com

Fecha: 2024-06-30