Este artículo detalla los cambios legales que entrarán en vigor el 1 de enero de 2024, relacionados con la documentación de propiedad. Se abordan nuevos requisitos para testigos, servicios de notificación gratuita y medidas contra fraudes, ofreciendo casos prácticos y consejos útiles.
La divulgación en bienes raíces es esencial para proteger a compradores y vendedores. El fallo Johnson v. Davis y nuevas leyes estatales exigen transparencia sobre defectos ocultos y reclamaciones de inundaciones. Trabajar con un agente experimentado como Guillermo Martinez es clave
Las nuevas leyes de condominio, vigentes desde julio de 2024 y 2025, exigen que asociaciones con 25 o más unidades tengan un sitio web seguro con documentos esenciales. Además, otorgan a los compradores un período de revisión de siete días para rescindir contratos si lo desean.
Las nuevas leyes inmobiliarias de julio de 2025 impactan positivamente el sector, con medidas para fomentar la vivienda asequible, aumentar la transparencia en condominios y facilitar la reconstrucción tras huracanes. Mantente informado y aprovecha estas oportunidades.
Explora las opciones de financiamiento para hispanos sin historial crediticio en EE. UU., descubre cómo construir tu puntaje y aprende a prepararte para una hipoteca exitosa. Beneficio: Con esta guía, podrás tomar decisiones informadas y acercarte a tu propio hogar en Florida.
Guía clara para entender qué es el título en Florida, cómo se verifica (búsqueda y examen), cómo corregir defectos y cómo te protege el seguro de título. Incluye riesgos comunes, MRTA, estoppel de HOA y pasos prácticos de cierre.
Guía accionable tras la HB 913: qué reunir (SIRS, inspección de hito, estados financieros), cómo planificar el plazo de revisión de 7 días, prevenir conflictos de interés y estandarizar listas de verificación para cerrar sin retrasos.
El Rider A 2025 alinea el contrato FR/BAR con la HB 913: aprobación de asociación con rescisión automática, tanteo sin comisión automática, plazos de 7 días hábiles y mayor transparencia documental y de evaluaciones.
HB 913 amplía a 7 días el derecho de rescisión en reventas de condominios y exige mayor transparencia: presupuesto, estados financieros y estatus de inspecciones y reservas. Entregar documentos temprano evita extensiones y cancelaciones de cierre.